长沙二手房房东直售

?【芙蓉南路地铁口·绝版好房】和庄小区急售！

省府核心+双地铁+名校环绕，一口价等你来住梦中情房！

? 作为房东，我忍痛割爱出售这套**芙蓉南路和庄小区**的优质房源！

**一、地段王者：省府南迁+双地铁，坐拥南城发展红利！步行可达地铁1号线**友谊路站**、**铁道学院站**，规划中的地铁线路更将进一步提升交通便利度。 – **立体路网通达全城**：365、701、105、125等多条公交线路环绕，自驾5分钟上二环，南接绕城高速，通勤无忧！

**二、教育无忧：明德中学学区指标未使用。 **幼儿园到中学全龄覆盖**：红卫小学（步行5分钟）、长沙市第四十二中学、明德天心中学等优质教育资源环绕，孩子上学无需远行！ – **人文氛围浓厚**：毗邻中南林业科技大学、铁道学院，书香浸润，成长环境优越！

三、生活超便利：10分钟生活圈，繁华触手可及！德思勤开车10分钟，去五一广场地铁地铁30分钟即可到达；步行10分钟，周围天虹商圈、林科大小吃街满足你的美食需求。

四、生活成本低，该小区物业费1.5元/㎡，物业费用投入少； **满五唯一税费低**：省去高额增值税，入手成本直降！ **房屋保养如新**：2024年自己设计装修，自住爱惜，九五成新即买即住！

五、上车省府北板块门槛极少低，南城崛起，现在抄底，不说增值买了至少保值！ 房子坐等有缘人，一口价，可小刀[抱拳][抱拳]